房产证和购房的问题求教

海怡半岛大部分都是南北对流的只有二房和三房的不是

具体可以咨询专业人士。

那当然不算首套房了啊,如果那套房子面积特别小,人均面积低于当地推荐最低人均居住面积的话,可以认定首套,不过那是比较特殊的情况,操作也麻烦。最好是去掉名字。