有好几种情况 第一 指导价格以上 契税3％ 土地出让金1% 手续费 6块钱/平米 工本费185 评估费0.5％ 贷款保证金大约3000块钱（到时候会还给你的） 差额税 （现在的评估价格－原购价）*5.65％ 如果对方有二套 会有个人所得税1％ 中介费2％ （当然如果没有中介的话就不会产生） 评估价应该是11500/平米 那总房款就应该是69万 具体是多少你就自己算一下就行 第二种情况 你如果能 展开
有好几种情况 第一 指导价格以上 契税3％ 土地出让金1% 手续费 6块钱/平米 工本费185 评估费0.5％ 贷款保证金大约3000块钱（到时候会还给你的） 差额税 （现在的评估价格－原购价）*5.65％ 如果对方有二套 会有个人所得税1％ 中介费2％ （当然如果没有中介的话就不会产生） 评估价应该是11500/平米 那总房款就应该是69万 具体是多少你就自己算一下就行 第二种情况 你如果能找人做低评 差额税就没有了 契税就变1了（必须是在你首次购买的情况下是1）其他的不变 你可以自己算一下 我觉得很详细了 如果觉得不错 请采纳 收起
