不要执著争辩什么使用权和所有权的问题 以下是手把手帮你理解法律 建议你立即向法院起诉合同无效 要求对方立刻返回购房款 根据＜城市房地产管理法 第三十七条 下列房地产，不得转让：（六）未依法登记领取权属证书的；＞已经明文规定了商品房受转让的条件 一定要办好权属证 ＜城市房地产管理法 第四十五条 商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。 中国七部门《关 展开
不要执著争辩什么使用权和所有权的问题 以下是手把手帮你理解法律 建议你立即向法院起诉合同无效 要求对方立刻返回购房款 根据＜城市房地产管理法 第三十七条 下列房地产，不得转让：（六）未依法登记领取权属证书的；＞已经明文规定了商品房受转让的条件 一定要办好权属证 ＜城市房地产管理法 第四十五条 商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。 中国七部门《关于做好稳定住房价格工作的意见》 七、切实整顿和规范市场秩序，严肃查处违法违规销售行为 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。＞ 因为中国七部门出台《关于做好稳定住房价格工作的意见》对（城市房地产管理法）第四十五条预售商品房再行转让的问题的补充后 不管那副镇长的房屋是处在什么阶段 没有产权证的房屋 买卖合同就一定没效 中华人民共和国合同法 第五十二条 有下列情形之一的，合同无效．（五）违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十六条 无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。 第五十八条 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 收起
