拆迁后的安置房已经拿到了房产证但现在需要等5年才能过户可以房产证先公证给买家吗?我结婚急用。-买房-房天下问答

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既然有房产证 ,为何不能办理过户手续?您到房管局咨询一下,看能否办理过户手续?合法的房产应该能办理过户手续。只是您需要交纳营业税。合同可以公证,但买家不会把钱给您的。因为办理过户手续,需要交纳一笔不小的费用,你们合同约定是谁交纳了没有/

2014-11-19 21:00

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房天下知识为您分享了一条干货

: 安置房的产权是多少年?能否办理房产证?去查看
一般民用住宅建筑权属年限为70年,那么取得房产证后,安置房的产权为70年。安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人...

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浅水湾上海有的啊!香港,厦门!

2014-04-21 14:39

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不是这样处理的大产证满3年动迁协议满3年。可以过户公正不行的国家对非法的事情不公正

2012-10-02 16:01

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既然有房产证 ,为何不能办理过户手续?您到房管局咨询一下,看能否办理过户手续?合法的房产应该能办理过户手续。只是您需要交纳营业税。合同可以公证,但买家不会把钱给您的。因为办理过户手续,需要交纳一笔不小的费用,你们合同约定是谁交纳了没有/

2012-10-02 14:22

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乖乖

没有合法或者合规途径的。拆迁安置房属于政策性房产,对买受人是有身份或者是资格限制的,这与经济适用房、单位房改房等政策性房产一样,在规定的时限内是不能上市自由流转的。因此,对此类房产,在规定时限内的交易是不符合规定的,也办理不了房产公证。因公证时要对公证的内容做合法性审核,不符合规定的房产公证是不予办理的。当然,对于支付款项等内容的协议可能会获得公证。所以,对此类情况出现的房产纠纷是较多的,就是因为展开

2012-10-02 14:22

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