关于房产拆迁补偿协议的公证

我想问下大家，我家在河北廊坊香河县，家有平房一处，有房产证，有自己盖的两层楼房一栋（当初村子里给的房基地),现在面临拆迁，前面平房还好办，后面的楼房当初就一直不给办房产证（几年前就一直嚷着开发，所以我们那里新盖的房都不给房产证），我想问的问题就是关于这个楼房的开发问题，有两个；一、如果村里面给开个证明，里面写清楚房屋所在位置及面积，村长签字，村委会盖章，是否有法律效力？二、我们那里的拆迁根本就是非法的，他那个协议很不正规也很不清楚，而且说是新农村改造，但是又没有政府的章，就是白纸一张，而且他给的补偿还不能当时兑现，要等到房盖好才能兑现，要钱也要等房盖好卖出去才能兑现，我觉得很不安全，请问是否需要去公证，如何公证，费用多少？请大家帮助，谢谢！！！ 收起