有两套房，现在要卖掉其中一套，满5年个调税的问题

这个没有 什么后遗症。

满五年普通住宅唯一一套是没有个人所得税的。至于承诺唯一这个要看在哪个区，宝山区交易中心是不会查的。承诺唯一就可以了，并且对你以后买房卖房没有任何影响。

您房子是不是动迁房，要是动迁的就没有个税，没有必要承诺唯一，和下家商量好我190万净到手就行了，您要是承诺唯一，您现在卖房时没有什么问题的，您将来要是在买房的话，交易中心会查的，到时候查到，您不但要将现在的税交了还要罚款，如果还有什么需要帮助的欢迎您拨打15000477596小朱。（嘉銮地产）。