房子过户需要什么样的手续和材料？

由公正处出具． 还有的是现在继承房屋不用打税，去公证处办理继承公证，一般每综三百元． 之后带上继承公正书，户口簿，身份证，原权属证．到房屋登记部门交上登记费８０元就可以变更了．（不同城市费用略有出入， 但总之就是便宜，麻烦的是继承以后你想把房卖出去，那要打营业税，房屋评估价的５.５％，晕）

如果象你说的这样,你应该办理继承房屋权属.办理这个手续每个地区好象都不一样,一般应提供的材料有:房屋所有权证;房屋转移登记契约书;公证书;身份证;户口簿及复印件等.如果在北方,还要有取暖费证明材料,具体的你可以到你所在地的房屋产权不满去咨询一下.

需要有老人的遗嘱。如果没有遗嘱的话，那么需要到当地的国家公证处去办理继承公证，所有享有继承权的人都要同时到场办理，比较麻烦，如果继承人中有去世的，还需要死亡证明。