我老婆婚前她爸就早把她名字写在产证上，现我们在浦东新区买二手房算二套吗，契税是付多少。之前都无贷款

零点心动|2012-09-25 22:27

你老婆是在未成年上的，就不算。反之

2012-09-26 09:06

来自北京市

算第二套房子，契税的3个电

2012-09-26 08:46

来自北京市

如果你老婆婚前那套房是和他爸妈或者其中一个的名字在产证上，那可以算首套，契税是统一规定合同价的3%

2012-09-26 08:27

来自北京市

您的情况分为两种：一种是他爸爸在你爱人未成年时（就是18岁以前）写进产证的，算首套，贷款也算首套可以享受贷款利率8.5折的优惠。缴纳1.5%的契税.。第二是如果名字是在18岁以写进的，住房算二套，贷款算首套可以享受利率8.5折优惠。需缴3%的契税。

2012-09-26 08:26

来自北京市

肯定算2套的，契税要交3个点，如果去名字的话，那就算第一套，契税1个点，以上所说都是您没有房子的前提下！您老婆如果选择去名字的话，那么她与她父亲的那套房子5年内如果要卖的话，要交全额的营业税！想清楚了再做决定，如果有疑问，欢迎来电咨询！18621710348

2012-09-26 08:22

来自北京市

算是的契税是百分之三

2012-09-25 23:43

来自北京市

第11- 16 条,共16条

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