以住房抵押贷五万,有房产证有房产土地买卖契约,没有土地证能贷出来吗?

如果您是北京以外其他的省市我建议您带着产权证和身份证7个工作日就可以办下土地证（或许比你征集答案的时间还要短）。在您取得双证后，一般的银行都很快，大概10天到15天就可以拿到贷款（只要你能证明你的还款能力）。工商银行今年在这方面的贷款政策很宽。最后预祝你贷款成功。

按竭不行，可用公积金。

你是北京的房产么?北京的房产不一定都是有土地证的,只有房屋属于北京市房屋土地管理局的才会有土地证,如果你的不是那就不存在土地证的问题,不过现在银行对这种贷款很严格,一般的房子都不好贷出来,主要是看楼龄\位置\,你可以问问民生银行.

可以，没有问题。去建行吧!

土地证的问题：有些城市业主手里就没有《国有土地使用证》。例如北京就没有，如果你所在城市的大部分房产都颁发土地使用证的话，那么没有土地使用证就无法贷款。一般来说几个股份制银行比较快，例如：民生银行、光大银行等等