请问如果想贷款总价80％，需要什么条件呢？

最好年龄在30岁一下，因为按揭的年限为退休年龄，按揭的年限长自然就可以多贷款。

贷款审批的成数主要受几个因素限制：1、职业，政府公务员是要加分的，2、学历：如果夫妻双方都是研究生以上学历估计贷80％希望很大，3、是否第一贷款套房，如果是第二套的话估计80％就没戏了，4、是否有不良贷款记录。主要取决于银行，当然，如果你全部贷款都选择公积金贷款的话，据我所知，贷80％的希望不大，所以建议你采取公积金和商业组合贷款