马保小区为什么没有转卖一次的房子不能卖，政府不是说安置房5后都可以转卖吗？（来自福州马保小区小区）

马保小区的土地是集体土地使用，土地证是不能过户的，因此他也不能上市交易。

安置房满五年是可以转卖的，而有没有买五年是看你当初拿到证的时间为准

那要看房子跟政府有没有什么关联啦，安置房是可以转卖的，跟有没有满五年没什么关系

可以啊，满五年去土地出让金交一下就可以卖了

可能卖方他们房产证的 产权 不清楚 有纠纷把

不是安置房，是经济适用房要满五年后才能买卖

安置房拆迁协议到手后满5年可以发证，就可以做正常的商品房买卖手续。 没证的房子一样可以交易 只要你有拆迁协议在手，签完商品房买卖合同后，做一份公证。你可以要求买房先给你70%-80%的欠款，剩下的欠款等出证后过户完在一次性付清。

根据国家有关规定，划拨土地房屋是不能买卖的，但也可以向国家交纳一定的土地出让金进行出售，但必须要符合当地拆迁安置房相关规定。最好有了房产证方可交易，但也可以通过产权公证等手段。目前很多拆迁房都暂未拿到房产证。

那就要看有没有满五年了 主要是看产权证的时间

这个就是产权纠纷的问题