“一个月收入买一平方米房”，房价仅有京沪深杭三分之一，最幸福的重庆购房者现在面临房市补涨压力；小康杂志日前发表文章，分析中国十个代表性城市房价走势。 预测房价是升或降，好像变成了“多此一举”的事情。 自上世纪90年代中期以来，伴随着经济的持续繁荣，世界上一 些主要国家的房价开始大幅上涨。近5年多来，美国 展开
“一个月收入买一平方米房”，房价仅有京沪深杭三分之一，最幸福的重庆购房者现在面临房市补涨压力；小康杂志日前发表文章，分析中国十个代表性城市房价走势。 预测房价是升或降，好像变成了“多此一举”的事情。 自上世纪90年代中期以来，伴随着经济的持续繁荣，世界上一 些主要国家的房价开始大幅上涨。近5年多来，美国房价的累计涨幅更是达到了50%以上；在房价疯涨的俄罗斯，房产专家预测2006年全俄各地平均房价将上涨25%-30%，莫斯科甚至超过50%。此外，在一些房价涨幅“还算正常”的欧洲城市，比如比利时的布鲁塞尔，从2001年至2005年，房价的年均涨幅也在10%上下。 对照国际上的房产热，或许我们可以用十个中国代表性城市房地产的个性化上涨作为对这一现象的注释。 重庆直辖效应显露提升房价 7月份重庆主城区商品住房成交面积达248.52万平方米，同比增长251.8%。发改委、国家统计局的调查显示，重庆市6月份，14天内商品房均价上涨7.8%。 正想买婚房的孙刚非常恼怒，他对记者说，看中的一套70多平方米的二手房，在谈判期间，业主却连续三次提高报价，由最初的30万元涨到了32万元，并且放话说，买不买随便，反正还有人等着呢。 重庆副市长黄奇帆曾在年初做出承诺：重庆人一个月收入能买一平方米。黄厅帆即时算账说：“2006年，重庆主城区商品房平均价格为2700元/平方米，主城区居民的月均收入就是2700元左右，基本实现了1:1。而北京和上海的比例大体是1:2到1:3。”由此，重庆人是最幸福的购房者成为全国各城市的佳话。 据重庆国土局的监测数据统计，6月17日~25日，9天时间里，主城区商品住房共成交4524套，面积41.33万平方米，价格涨到3055元，均价上涨7.6%。 对于重庆房价由温转热，重庆市规划学会副理事长何智亚先生认为：主要是受直辖十周年各类利好消息影响。 据何智亚先生分析，直辖十年庆典充分展现了重庆的经济实力，再加上以前的房价处于洼地，使得重庆房市“补涨”需求强劲。分享到搜狐微博 收起
