济南二手房能卖多钱

我家房子房产证上的面积是50平方，实际面积是70平方（因为把后院盖了起来），双气，物业费很便宜，没有停车费，可以在院里停车 附近有超市，菜市场，门诊等，地址在交校路那里 能卖多少钱？