西潞园四里首套房首付怎么算（来自北京西潞园四里小区）

有什么可以帮你，。，。

如果是二手房,有房产证就可以了!

办理新房贷款时，首付款是按照购房市场价作为参考，但是办理二手房贷款是根据评估价作为参考。所谓评估价，就是根据市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算得来。二手房评估价大多为市场价值的80%，部分房龄较长的房屋这一比例会更低。按照“贷款额上限等于二手房评估价70%”的行规要求计算，购房人实际能够获得的二手房贷款额度最高相当于房屋成交价的60%左右，因此二手房买主的首付款比例将大增。

首套购房，如果是商贷的话是的话可以贷评估值的70%，如果是公积金的话，市属的80万，国管的可以评级，A级104万B级92万C级别的80万，如果总款价小于公积金的话，最多贷80%。

怎么入户的怎么从热力公司出来的