我有一个拆迁房过户的税率问题:拆迁房满3年限制期后,过户需要缴那些税?

听说拆迁房首次过户可以免营业税，但也有人说要按动迁性质，有些动迁房也需要缴税，我想知道哪些是需要缴税的，如何区分缴税和不缴税的。