二手房办理按揭要先过户还是先去银行办贷款申请?
我有一套房子想卖，对方要办按揭贷款。可是中介说流程是买方先付30%定金，我们把房产证过户给买方，然后再去办理按揭贷款！可是我仔细想想，万一我们过户了，他们不去办按揭，或者按揭放不下来怎么办？这样房子已经是在他们的名下，我们又收不到房款，不是亏大了？刚才问了下中行的同学，他说办理房子按揭贷款是要给房产证才能申请的？有经验的朋友... 展开
其他答案
可以让买方先找有垫资能力的中介(垫资利息由买方出),让中介先垫资付完全款给你,你再提供资料给他们过户,余下的事就是买方和中介的事了,保障了你的权益。
2013-08-21 08:58
来自北京市
赞(2)点赞赞(2)举报
肯定是先办贷款在过户的,贷款有一定的审核手续,需要一些时间才能批下来。过户的话带齐证件到房产局当天就可以办理。前提是必须全款都付给你了才能过户。
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
