房产中介怎样向银行申请二手房按揭贷款合作

我是开房产中介的,现在因业务要发展壮大,现要向银行申请二手房按揭贷款,应该怎样申请,请求高人指点,最好有申请书之类的请教一下。用怎样的方式和银行合作。