关于卖房的一些手续问题!

我去年买了一套期房，根据我现在了解的情况，现在开放商五证缺两证，没有预售许可证，购房签订一份购房合同，今年年底交房。我想咨询一下，如果我想卖这套房子的话，能不能卖？卖的话，需要什么手续，需要交什么费用？是不是我卖了这套房的话，5年之内不让购买房子了？