10年前买的房子,跟卖房方签了合同, 一直没有房产证,现在要办理房产证他要收3万,怎么办好?

我是一个镇上的房子，之前有找他办，很难找到他人。所以一直没办理下来。加上自己家平常很忙。一直把这事放到了现在。最初办房产证只要几千元，现在要收我们2.3万，想问问通过法律途径行吗。