原来老家有房,贷过款,现在卖掉买到杭州,也需要贷款,还算第一套房吗,可以享受首套房的优惠吗?

首付可以三成，但是银行的按揭利率要按照二套上浮10%

算二套！！杭州市档案馆拉挡的话算是首套的，但是银行系统是全国联网的，他们认贷的，您贷过款，就是二套的。希望我的回答能帮到您！

限购政策算首套，但是贷款算第二套的，必须首付6成以上

是杭州的第一套房！不过您得有一年以上的社保证明或纳税证明才能有购房资格！ 税费按首套房算，但是贷款按第二套算，也就是说交税按首套来交，贷款要按二套来。有任何疑问可致电我

如果有一次贷款记录的，就算卖掉再买贷款也算二套，首付6万，利率上浮10%，契税可以按首套房征收。我爱我家景芳店周娟爱答。有事可以联系我：13967174239

算的，首套房是指，在杭州（0571）范围内名下没有房子，在外地有房子，在杭州买房是不列入名下的。只要在0571范围内没有房子就可以享受首套房购房优惠政策。（外地户口要在杭州买房，必须社保连续交满一年。)

房屋是算首套购房 税费都是按首套算的 但是你在银行有过按揭记录了 所以贷款时按二套算的 现在杭州这边的事认房认贷的 之要有过按揭记录是是二次贷款 利率要上浮的

是杭州的第一套房！不过您得有一年以上的社保证明或纳税证明才能有购房资格！

贷过款了就有记录了，现在再买算第二套

按首套房算，但是贷款按第二套算，也就是说交税按首套来交，贷款要按二套来，