认购协议上盖的是项目章有效吗?首期款交付时间有规定,去交费时说还是盖一个项目章程。怎么办?

房层认购协议上盖的是项目章，首期款交付时间有规定，去交费时说还是要一个项目章程。请问我该如何应对？交了，可能上当受骗，不交我就违约！有高人吗，指导一下。对方五证不全，是期房。