没有房产证抵押个人有效吗

A最初买的房子没办了房产证 08年把房子抵押给个人了抵5万 然后09年把房子卖给了B B10年把房子卖给了C 现在C想办理房产证到开发商那说房子有抵押办理不了 B和C 现在都找不到A 请问A的抵押有效吗，，另外借给A钱的人有没有权利收回或过户 请问C想办理房产证该怎么办 谢谢