先说一下为什么要交契税和契税的税收标准吧。 契税是指房屋产权在发生转移时国家征收的一项税收。 国家规定 90平方以下 税收1% 90~144平方 税收2% 144以上 税收4%。 如果购房者名下已经有一套住房直接税收4%（这种情况下不论面积多少。） 目前从11月1日起，我市契税纳税时限由现在的1年改为30日。届时，市地税局将对未到征收机关办理纳税申报，且未缴纳契税的纳税人，按日加收应纳税额 展开
先说一下为什么要交契税和契税的税收标准吧。 契税是指房屋产权在发生转移时国家征收的一项税收。 国家规定 90平方以下 税收1% 90~144平方 税收2% 144以上 税收4%。 如果购房者名下已经有一套住房直接税收4%（这种情况下不论面积多少。） 目前从11月1日起，我市契税纳税时限由现在的1年改为30日。届时，市地税局将对未到征收机关办理纳税申报，且未缴纳契税的纳税人，按日加收应纳税额万分之五的滞纳金。 另外，新购商业用房、办公用房、仓储、车位等非住房类房产没有优惠政策，按法定税率4％征收。 普通住房标准为：单套建筑面积在144（含）平方米以下。 别的没有什么特殊变化，最主要的就是纳税时间限制有改变，从之前的1年变为现在的1个月，如果没有按时纳税的话例成交价40万的房子每天所需补交的滞纳金大概8块钱，拖延一个月差不多就240元。 收起
