一般来说,签了合同,就不能涨租金了,因为租户既然答应和你签5年,就是要防止你期间涨价,先把价格定下来,而你应该想到他的这个意图,但却同意签了,感觉你签的有些草率。但想涨租金也不是没有办法,主要看你们违约的成本,租房一般约定以一个月的租金作为押金,因此你可以强行违约,结束租赁合同,然后赔租户以押金等额的钱作为违约金,房屋收回后你再以市场价出租。 如果违约成本高,你就算一下,现在租金的行情能不能弥补你 展开
一般来说,签了合同,就不能涨租金了,因为租户既然答应和你签5年,就是要防止你期间涨价,先把价格定下来,而你应该想到他的这个意图,但却同意签了,感觉你签的有些草率。但想涨租金也不是没有办法,主要看你们违约的成本,租房一般约定以一个月的租金作为押金,因此你可以强行违约,结束租赁合同,然后赔租户以押金等额的钱作为违约金,房屋收回后你再以市场价出租。 如果违约成本高,你就算一下,现在租金的行情能不能弥补你违约成本,只要可以,就能违约结束合同。同时你也要把握一点,租户也不想被赶走,否则他还要以两倍的价格找新房子。 收起
