有五十年代购买(房屋+院落空间)的交易凭证和房管局登记凭证,但目前院落面积没有土地使用权证?

您这种情况,五十年代的购买凭证和房管局登记记录是很重要的历史依据,能证明院落空间在当初交易时就是您的合法用地。虽然现在没有单独的土地使用权证,但拆迁时院落面积通常应当参照类似有证院落的标准给予补偿。建议您尽早整理好所有原始凭证,主动与拆迁方沟通,要求将院落面积纳入评估范围。如果对方不认可,可以委托律师发函或提起行政诉讼来争取权益。我是杭州的吴亮律师,我想用我的专业经验帮到你。点我头像,一对一咨询。