其他答案
农民宅基地属于集体土地，根据相关规定，宅基地使用权只能在本集体经济组织成员内部流转。若宅基地已依法转让给符合条件的新成员，新建房屋产权一般归实际出资建造人所有，但需注意三点：一是宅基地本身仍属集体所有，受让人仅获得使用权；二是建房需取得规划许可等审批手续，否则可能被认定为违建；三是若买卖双方不属同一集体经济组织，交易可能被认定无效。 对于历史形成的非本集体成员购买宅基地情况，产权归属可能存在争议 展开
2026-05-28 05:09
来自北京市
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