、我一次性还不了,我分期还的话,这样对我婚前房屋就没什么关系了吧?

只要对方同意分期,房子就不会拍卖。没有明确的比例规定的,主要是你们之间协商,双方都能接受就行。实在协商不成,法院判决会考虑你自己的基本生活保障的。不行的话,就说反正我没钱,房子一人一半,各住各的一半得了。