国有土地使用权转让法律规定有什么

1.国有土地使用权转让需符合法定条件。转让方应持有土地使用权证书等合法凭证,且按出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。2.转让应签订书面转让合同,明确双方权利义务。3.土地使用权转让时,地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。4.办理土地使用权变更登记。转让双方应在转让合同签订后,持相关材料到土地管理部门办理变更登记手续,以确保土地权属清晰。5.遵循相关程序和规定,不得违反法律法规及土地出让合同约定。违反规定转让国有土地使用权的,转让行为可能被认定无效,还可能面临相应法律责任。6.法律依据主要是《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等相关法规,具体条款可根据实际情况进一步查阅和适用。 收起