被征收房屋价值怎么确定

被征收房屋价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。评估时,会考虑以下因素:1. 区位:房屋所在地理位置,对价值影响较大。2. 用途:如居住、商业等不同用途价值不同。3. 建筑面积:面积大小是价值衡量因素之一。4. 新旧程度:房屋的成新状况影响价值。评估机构应独立、客观、公正地开展评估工作,遵循相关评估技术标准和规范。被征收人对评估结果有异议的,可以申请复核评估,对复核结果仍有异议的,可以申请鉴定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 收起