商铺水管爆裂漏水，水费该租客付还是房东付？
租用商铺时遇到地下水管爆裂导致漏水，这种情况下产生的水费应该由租户承担还是由房东（业主）承担？主要看租赁合同中的维修责任条款约定，若无明确约定，根据《民法典》第七百一十三条，通常应由房东负责维修并承担相关费用。
其他答案
商铺水管爆裂导致漏水产生的费用需分情况处理。若因租客使用不当或人为损坏导致爆裂，维修费用及额外水费应由租客承担；若因管道自然老化或质量问题，则属于房东维修责任范围，相关费用由房东支付。建议双方先检查爆管原因，保留现场证据。若责任界定存在争议，可参考租赁合同中的维修责任条款。通常合同中会明确"房屋固有设施损坏由房东负责，租客使用不当造成的损坏自行承担"。若无明确约定，双方可协商解决或通过第三方机构鉴 展开
2026-02-28 00:28
来自北京市
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