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关于土地合同的咨询，需重点关注合同主体、土地用途、使用年限及违约责任等核心条款。签订前务必核实对方资质，确认土地性质（如国有建设用地或集体土地），不同性质的土地适用规则差异较大。若涉及农村集体土地，还需审查集体经济组织决策程序是否合规。 合同中应明确土地位置、面积、价款及支付方式等基本信息。特别注意土地用途限制，例如工业用地不得擅自改为商业用途，否则可能面临处罚。使用年限方面，居住用地通常为70 展开
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