贷款多少年最合算啊？

工薪家庭，月收入4000元，贷款12万，多少年合算啊》

我像费翔|2007-06-22 10:54

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jianpenger

5年吧,时间短,早点还完,睡觉都舒服,就是平时手要紧点.10年呢,时间长,压力轻,就是交给银行的利息太多.嗨,还是选5年吧.

2007-06-22 10:59

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房天下知识为您分享了一条干货

: 购房宝典:全款买房和贷款买房哪个更合算?去查看
买房不是一件省心的事,这是因为我国最近几年的房价涨的太厉害,大部分城市的房子都几乎翻了一番。但是其中也少不了部分人生活所迫需要买房子,既然要买房子,那必要条件就是资金问题。究竟是选择贷款购房,还是等钱存够了一次性付清...

罗罗儿

我认为是15年，虽然我没有很专业的知识去分析计算，但就我而言，通过银行方面提供的资料比较，也是选择了供15年，本人认为这样手头上所剩余的资金会比较充足，容易支配，而且你有孩子家庭要供养，多点流动资金会比较好，说不定什么时候会有额外的支出呢，也不知道是不是长期都会有这么稳定的收入呀（不要怪我这样说话），但如果可以的话，说不定几年后就有足够的钱还掉剩余的贷款了。

2007-06-22 10:59

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智慧de眼

10年最好，我也是这样的

2007-06-22 10:59

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淡淡de伤痕

10年。始还月交1600元，越还越少，负担不重，不影响正常生活。

2007-06-22 10:59

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超级小兔儿

一般来说，月还款应为4000*30%=1200元/月为宜。这样不会影响生活，如果手里有富余资金，还可以选择提前还贷。

2007-06-22 10:59

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kiss诱惑

5年的最合算，每月两千多，既不降低你的生活质量，还能尽快的摆脱背负债务的压力。

2007-06-22 10:59

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loverandy

要看你有无投资计划，如有则越长越好，反正我总觉得钱在手上怎么投资都比存银行利息高，没有就按你自己的承受能力来，现在好多网站都有每个月的还款额计算器，你可以算算。

2007-06-22 10:59

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wittyman

不知道你的年龄,个人觉得10点是比较好的,每月负担没那么大,但也要根据你个人情况,象有几个小孩,自己年龄多大,每月有没有什么大的必要支出一类的,所以要根据综合因素来考虑,希望下次你可以把自己情况介绍的更清楚一些,要是没多大负担的话,完全可以省点日常支出,缩短贷款年限。

2007-06-22 10:59

来自北京市

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冰印

我做了5年的房地产工作，对于房地产市场的行情还是比较了解的，所谓的合适与不合适要看自己的经济收入状况。5年以下的房贷年利率为4.77，5年以上的都为5.04。我以1万元贷款额为例给你列举几个数字，你可以自己比较一下。月还款额（元）利息负担总和（元） 5年 187.66 展开

2007-06-22 10:59

来自北京市

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