租客到期不搬走，房东该怎么办？

遇到租客合同到期拒不搬离的情况，房东需保持冷静，依法依规处理。建议先与租客友好协商，明确告知租赁关系已终止，给予合理搬离期限。若协商无果，可向当地居委会或街道办申请调解，第三方介入往往能缓和矛盾。根据相关规定，房东有权在合同终止后收回房屋。若租客仍拒不搬离，房东可准备书面通知、租赁合同等材料，向具有管辖权的机构提交申请，要求对方限期腾退。在此过程中，需注意留存沟通记录、催告证据等，避免擅自换锁或搬离租客物品，以免引发其他纠纷。房屋租赁纠纷通常涉及多重因素，建议优先通过协商调解解决。若确需进一步行动，可咨询专业人士了解具体程序。保持沟通理性、程序合法是关键，既能维护自身权益，也能避免矛盾激化。- AI整理生成 - 收起