买二手房发现阳台漏水起泡，卖家拖着不修，定金已付怎么办？
遇到这种情况，建议先和卖家协商维修或补偿。如果协商不成，可以：1)要求解除合同退还定金；2)保留证据通过法律途径索赔；3)请专业机构评估损失。注意在签约前一定要仔细验房，最好在合同中明确房屋质量问题的处理方式。
其他答案
遇到这种情况需要冷静处理，建议先查看购房合同中关于房屋质量问题的条款约定。通常合同中会明确房屋交付标准和质量问题的处理方式，若合同有约定则按约定执行。若合同未明确约定，可以委托专业机构对漏水问题进行鉴定，留存好检测报告作为证据。对于已付定金，要注意区分定金性质。如果是购房定金，在卖家明确违约情况下可要求双倍返还；如果是维修保证金，可主张用于抵扣维修费用。与卖家协商时要注意保留书面沟通记录，必要时可 展开
2026-02-09 06:14
来自北京市
AI整理生成
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