婚前财产在双方都想离婚时如何分割？

婚前财产的分割主要看财产性质和登记情况。如果是婚前全款购买的房产且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。婚前贷款买房的情况相对复杂，若婚后共同还贷，离婚时需对还贷及增值部分进行补偿。具体补偿金额可协商，协商不成由法院根据还贷比例、房产增值等情况裁定。房产证加名需要特别注意。婚前房产若在婚后加上配偶名字，法律上视为赠与行为，房产可能转为共同财产。实际操作中，加名比例会影响分割结果，全款加名和部分加名处理方式不同。财产混同也是常见问题。如果婚前房产婚后出租，租金收益属于夫妻共同财产。装修款投入若有证据证明是个人出资，可主张返还，但房屋增值部分仍可能涉及补偿。建议保留购房合同、付款凭证等原始材料，必要时通过公证明确财产归属。- AI整理生成 - 收起