交房时夫妻离婚，房产该归谁？

夫妻离婚时房产归属需结合实际情况判断。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上归登记方所有；若婚后共同还贷或共同出资，即便登记在一方名下，另一方也有权主张分割相应份额。 房产登记信息是重要依据，但并非唯一标准。例如，婚后双方共同偿还贷款的部分及其增值部分，通常视为共同财产。若房产登记为夫妻双方共有，则需协商分割，协商不成可参照相关规定由法院判决。 涉及父母出资的情况较为复杂。若父母在婚后为子女购房，未明确约定赠与对象，可能视为对夫妻双方的赠与；若有书面约定为借款或仅赠与自己子女，则需按约定处理。实际操作中需提供相关证据佐证。 建议双方优先协商解决，若分歧较大，可通过合法途径主张权益。处理过程中应注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，以便厘清财产归属。- AI整理生成 - 收起