离婚协议约定的房产归属有法律效力吗？

离婚协议中关于房产归属的约定具有法律效力，但需满足一定条件。夫妻双方在离婚时自愿签订的协议，只要内容不违反相关规定，且双方意思表示真实，通常会被认可。需要注意的是，协议签订后应及时办理房产过户手续，仅凭协议不能直接产生物权变动的效力。若房产涉及贷款未结清，需与银行协商变更还款人。对于登记在一方名下但被认定为共同财产的房产，协议约定归属后，另一方有义务配合办理产权变更。若一方拒不履行，另一方可向法院申请强制执行。为防止后续纠纷，建议在协议中明确房产的具体信息、归属条款及违约责任。涉及复杂财产分割时，可考虑对协议进行公证。若双方对房产分割存在重大分歧，法院将根据财产实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。- AI整理生成 - 收起