农村房屋拆迁宅基地怎样算面积

农村房屋拆迁时,宅基地面积计算通常有以下几种方式:1. 以宅基地证记载为准:若有合法有效的宅基地证,上面会明确登记宅基地的面积,一般以此为准进行认定。2. 实际测量:当没有宅基地证时,可能会由相关部门进行实地测量,测量范围包括房屋占地面积、附属设施用地等,按照测量结果确定面积。3. 历史形成范围:根据房屋长期使用过程中实际形成的占地范围来确定,只要符合当地农村建房习惯和历史状况,且无违规超占等情形,也可作为认定依据。不同地区对于宅基地面积计算可能存在差异,具体标准通常会依据当地的相关政策法规来确定。例如,有的地方规定按照房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积之和计算,包括阳台、地下室、室外楼梯等具有永久性顶盖的部分。 收起