房产到期70年后拆迁怎样赔偿

1. 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。这是《民法典》第三百五十九条规定的。所以房产到期70年后若遇拆迁,土地性质是住宅用地,房屋所有权人可正常获得房屋价值补偿等。2. 房屋价值补偿一般根据房屋的市场评估价确定,评估机构会综合房屋的结构、面积、装修、地段等因素评估。3. 因拆迁造成的搬迁、临时安置的补偿,会根据实际情况给予合理补偿。例如,按照搬迁所需费用、临时租房费用等计算。4. 如果因拆迁导致停产停业损失,对于经营性用房会根据经营状况、停产停业期限等给予相应补偿。总之,房产到期70年后拆迁,房屋所有权人能依据相关法律规定获得合理补偿。 收起