拆迁补偿面积怎样计算

拆迁补偿面积计算方式如下:1. 对于房屋,一般以房产证记载的建筑面积为准。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素。2. 若房屋没有房产证,但属于合法建筑,通常以相关部门认定的建筑面积计算。比如经规划部门批准建设的房屋,按其实际测量的建筑面积确定补偿面积。3. 对于有合法手续的附属房屋,如厨房、卫生间等,按其实际建筑面积计入补偿面积。4. 一些地方可能会对房屋的公摊面积也有相应规定和处理方式,比如按照一定比例将公摊面积纳入补偿计算范围。具体计算还需依据当地的拆迁政策和相关法律法规来确定准确的补偿面积。 收起