拆迁补偿房子面积怎么计算

拆迁补偿房子面积计算方式如下:1. 一般按照房产证上登记的建筑面积为准。这是最直接的依据,登记面积是经相关部门测量和认定的房屋实际面积。2. 若没有房产证,对于有合法建房审批手续的房屋,通常以相关审批文件记载的面积计算。比如建房申请时获批的占地面积、建筑面积等。3. 对于历史遗留的无证房屋,可能会通过实地丈量来确定面积。丈量时会遵循一定标准和规范,测量房屋的长、宽等尺寸,进而计算出建筑面积。4. 部分地区对于房屋的附属设施、阳台、阁楼等也有相应计算规则。如符合规定的阳台可能按一半面积计入补偿面积,阁楼若达到一定高度和条件也会计算相应面积。 收起