卖房人突然去世，房屋买卖还能继续吗？

卖房人去世后房屋买卖能否继续，关键看交易进展和继承人态度。如果已签订正式买卖合同且完成网签，合同效力不受影响，继承人应当继续履行合同义务。若尚未网签但已收定金，继承人可选择继续交易或双倍返还定金。房产作为遗产需要先办理继承手续，所有继承人达成一致才能处置房产。继承人协商一致愿意继续交易的话，需先到公证处办理继承公证，再到不动产登记中心将房产过户至继承人名下，之后才能与买方完成交易。整个过程可能需要3-6个月。遇到这种情况，买方应及时联系卖房人家属，协商后续处理方案。若继承人拒绝履行合同，买方可通过法律途径主张违约责任，但要注意诉讼时效问题。为避免此类风险，建议在签约前了解卖房人健康状况，合同中可加入意外情况处理条款。- AI整理生成 - 收起