法院判定房屋漏水责任依据什么标准？
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房屋漏水责任判定主要看漏水原因和权责关系。如果是楼上住户装修不当或管道维护不到位导致漏水，通常由楼上业主承担维修责任和赔偿。若是房屋本身建筑质量问题，在保修期内应由开发商负责，超出保修期则需业主共同承担公共维修基金范围内的维修费用。对于公共管道漏水问题，物业公司有日常维护责任。若因物业疏于管理造成损失，物业需承担相应责任。业主私自改造管道导致漏水，改造者需负全责。法院在判定时会结合现场勘查报告、专 展开
2026-01-28 03:22
来自北京市
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