婚后买房只写老婆名字怎么办？

婚后购买的房产属于夫妻共同财产，即使只登记在一方名下，也不改变其共有性质。根据相关规定，婚姻存续期间取得的财产原则上归夫妻共同所有，房产证登记名字主要影响日常交易流程，不改变财产权属的法律实质。若需单独处置该房产，登记方仍需取得配偶同意。实际操作中，建议保留购房款来源凭证（如银行流水、转账记录等），这些材料能在产权争议时证明资金贡献度。部分地区已实行不动产登记实名制，办理过户时需双方到场签字确认。从风险防范角度，双方可协商签订书面协议明确产权份额，并到公证处办理公证。这种约定对双方权益保障更为充分，尤其在涉及大额财产时能减少纠纷。若已出现矛盾，可通过调解或诉讼途径解决，但要注意收集共同还贷、装修支出等证据材料。房产登记问题涉及情感与法律的平衡，建议根据家庭实际情况妥善处理。保持沟通协商是化解潜在矛盾的基础，必要时可向专业机构咨询具体操作方案。- AI整理生成 - 收起