离婚房产分割完成后还需要注意哪些手续？

离婚后房产分割完成，有几项后续手续需要及时办理。产权变更登记是关键，双方应携带离婚协议或法院判决书、身份证等材料，到当地不动产登记中心办理过户手续。若房产有贷款未结清，需先与银行协商变更还款人，部分银行会要求重新审核贷款资质。物业相关信息的变更容易被忽视，包括物业费缴纳账户、水电燃气户名等生活配套服务的过户。原共同持有的房产证必须及时作废，避免日后产生纠纷。如果涉及学区房等特殊属性的房产，还要留意户籍迁移问题，确保不影响子女就学等权益。对于通过中介机构出售分割房产的情况，要特别注意资金监管流程，建议选择第三方资金托管账户。所有书面材料建议保留至少两份复印件，与原件分开存放。若发现对方拖延办理手续，可向法院申请强制执行。整个过程中保持与各相关部门的沟通，确保每个环节都留有书面凭证。- AI整理生成 - 收起