祖传房产在离婚时怎么分？

关于祖传房产在离婚时的分割问题，需要区分不同情况处理。若房产属于婚前一方通过继承或赠与取得，且登记在个人名下，通常视为个人财产，离婚时不参与分割。但若婚后对房产进行过翻建、扩建等增值行为，增值部分可能被认定为夫妻共同财产。如果祖传房产在婚后变更为夫妻共同登记，或双方有书面约定为共同所有，则离婚时需按共同财产分割。实际操作中，法院会考虑房产来源、双方贡献度、婚姻存续时间、子女抚养等因素综合判定。涉及多代人共有的祖宅，需先厘清产权份额。其他共有人有权主张权利，离婚分割仅限于夫妻所占份额部分。建议通过协商或调解方式解决，避免因分割房产影响家族关系。必要时可依据相关规定，向法院提起诉讼明确产权归属。- AI整理生成 - 收起