婚前财产婚后买房如何分割？

婚前财产婚后买房的分割问题需要结合具体情况分析。若婚前个人财产全款购房且登记在个人名下，该房产通常认定为个人财产。若婚后用婚前存款支付首付，婚后共同还贷，房产登记在支付方名下的，离婚时双方可协商处理；协商不成的，法院一般会判归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。使用夫妻共同财产购房的，无论登记在谁名下，原则上属于共同财产。若涉及父母出资，需明确出资性质是赠与还是借款，以及赠与对象是单方还是双方。相关凭证如转账记录、书面协议等会影响认定结果。实际操作中，房产分割需考虑购房资金来源、产权登记、婚姻存续时间、家庭贡献等因素。建议保留完整的财务凭证，必要时可通过书面协议明确财产归属。不同地区的司法实践可能存在差异，需结合当地判例综合判断。- AI整理生成 - 收起