新房延期交付该如何维权？

开发商未能按合同约定时间交房，业主可以依据《商品房买卖合同》相关条款，先发书面催告函要求限期履约。若逾期超过合同约定的宽限期（通常30-90天），可主张解除合同或索赔，违约金一般按日万分之一至万分之三计算。建议同步收集延期通知、施工进度等证据，必要时向住建部门投诉或提起诉讼。注意查看合同中不可抗力条款的适用情况。