离婚时签的房产分割协议有法律效力吗

离婚时签订的房产分割协议只要符合一定条件就具有法律效力。协议需要双方自愿协商达成，内容不能违反相关规定，也不能损害他人合法权益。如果协议涉及房产过户，还需要办理正式的产权变更登记手续才能完全生效。协议签订后如果一方反悔，另一方可以向法院起诉要求履行协议。法院一般会尊重双方真实意思表示，除非协议存在欺诈、胁迫等情形。需要注意的是，如果房产涉及贷款未还清，需要先与银行协商变更贷款人，否则可能影响协议的执行。为避免后续纠纷，建议在专业人员的指导下拟定协议条款，特别是对房产价值、分割方式、过户时间等关键内容要约定明确。协议签订后最好及时办理公证，这样能进一步增强协议的法律效力。如果房产登记在一方名下但实际是夫妻共同财产，更要通过协议明确约定权属，防止日后产生争议。- AI整理生成 - 收起