婚前贷款买的房婚后想卖掉怎么办
结婚前贷款买的房子，现在婚后想出售或者过户，需要特别注意什么？这种情况下房产处置会涉及哪些法律问题？配偶有没有权利参与处置？具体要怎么操作才合法？
其他答案
婚前贷款购买的房产属于个人财产，但婚后共同还贷部分及增值部分可能涉及配偶权益。若想出售该房产，需注意以下事项： 关于产权过户：需先结清剩余贷款，解除抵押后才能办理过户。若房产证仅登记在购买方名下，可直接出售；若婚后添加了配偶名字，则需双方共同签字同意。 关于贷款处理：提前还贷需向银行申请，可能涉及违约金。若资金不足，可与买方协商由买方首付款优先用于还贷，但需签订书面协议并确保资金安全。 关于 展开
昨天
来自北京市
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